—家私营企业拟在市中心投资建造一个商品房项目，对于该项目，业主主要应作:[2005-22] —家私营企业拟在市中心投资建造一个商品房项目，对于该项目，业主主要应作:[2005-22] A企业财务评价 B国家财务评价 c国民经济评价 D社会评价 正确答案:A 解析: 房地产开发项目经济评价分为财务评价和综合评价。财务评价是根据现行财税 ...

财务评价是从企业财务的角度，分析项目发生的收益和费用，考察项目的盈利能力、偿债能 财务评价是从企业财务的角度，分析项目发生的收益和费用，考察项目的盈利能力、偿债能力和抵抗风险的力，评价项目的财务可行性。因此，在计算财务评价指标时应根据下列哪一项进行?[2008-23] A预算价格 B国家现行的影子价格 C国家现行的 ...

在财务评价中使用的价格是[2008-24] 在财务评价中使用的价格是[2008-24] A影子价格 B基准价格 预算价格 D市场价格 正确答案:C 解析: 国民经济评价采用的是影子价格;财务评价中使用的价格是预算价格。 [hr] 内容来源于网络，仅供学习交流，如有侵权请联系删除。 ...

判断建设项目盈利能力的参数不包括[2010-24] 判断建设项目盈利能力的参数不包括[2010-24] A资产负债率 B财务内部收益率 C总投资收益率 D项目资本金净利润率 正确答案:A 解析: 财务评价指标中的盈利能力分析指标包括:项目投资财务内部收益率、项目投资财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资各方财务内部收益率、投资 ...

下列指标中，哪一个是项目财务评价结论中的重要指标?[2004-24] 下列指标中，哪一个是项目财务评价结论中的重要指标?[2004-24] A贷款利率 B所得税率 投资利润率 D固定资产折l旧率 无 [hr] 内容来源于网络，仅供学习交流，如有侵权请联系删除。 ...

在项目财务评价指标中，反映项目盈利能力的静态评价指标是[2013-25] A投资收益率 在项目财务评价指标中，反映项目盈利能力的静态评价指标是[2013-25] A投资收益率 B借款偿还期 C财务净现值 D财务内部收益率 正确答案:A 解析: 投资收益率又称投资利润率是指投资方案在达到设计一定生产能力后一个正常30年份的年净收益总额与 ...

在项目财务评价指标中，属于反映项目盈利能力的动态评价指标的是[2012-24] 在项目财务评价指标中，属于反映项目盈利能力的动态评价指标的是[2012-24] A借款偿还期 B财务净现值 C总投资收益率 D资本金利润率 B [hr] 内容来源于网络，仅供学习交流，如有侵权请联系删除。 ...

用于评价项目财务盈利能力的指标是[2013-24] 用于评价项目财务盈利能力的指标是[2013-24] A借款偿还 B流动比率 基准收益率 D财务净现值 正确答案: D 解析: 财务净现值(FNPV)是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的财务净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和，它是房地产开发项目财务评价 ...

从财务评价角度看，下列四个方案中哪一个最差?[2003-22] 从财务评价角度看，下列四个方案中哪一个最差?[2003-22] A投资回收期6.1年，内部收益率15.5% B投资回收期5.5年，内部收益率16.7% C投资回收期5.9年，内部收益率16% D投资回收期8.7年，内部收益率12.3% D [hr] 内容来源于网络，仅供学习交流，如有侵权请联系删除。 ...

在对项目进行财务评价时，下列哪种情况，项目被评价为不可接受?[2005-24] 在对项目进行财务评价时，下列哪种情况，项目被评价为不可接受?[2005-24] A财务净现值>0 B项目投资回收期>行业基准回收期 C项目投资利润率>行业平均投资利润率 D项目投资利税率>行业平均投资利税率 B [hr] 内容来源于网络，仅供学习交流，如有侵权 ...

进行建设项目财务评价时，项目可行的判据是[2007-24] 进行建设项目财务评价时，项目可行的判据是[2007-24] A财务净现值≤0，投资回收期≥基准投资回收期 B财务净现值≤0，投资回收期≤基准投资回收期 C财务净现值≥0，投资回收期≥基准投资回收期 D财务净现值≥0，投资回收期≤基准投资回收期 D [hr] 内容来源于网络，仅 ...

在投资方案财务评价中，获利能力较好的方案是[2012-23] 在投资方案财务评价中，获利能力较好的方案是[2012-23] A内部收益率小于基准收益率，净现值大于零 B内部收益率小于基准收益率，净现值小于零 C内部收益率大于基准收益率，净现值大于零 D内部收益率大于基准收益率，净现值小于零 C [hr] 内容来源于网络，仅供学习交 ...

在投资方案财务评价中，获利能力较差的方案是[2013-23] 在投资方案财务评价中，获利能力较差的方案是[2013-23] A内部收益率小于基准收益率，净现值小于零 B内部收益率小于基准收益率，净现值大于零 c内部收益率大于基准收益率，净现值小于零 D内部收益率大于基准收益率，净现值大于零 正确答案:A 解析: 内部收益率[Interna ...

建设项目的经济评价一种是财务评价，另—种是[2006-22] 建设项目的经济评价一种是财务评价，另—种是[2006-22] A静态评价 B国民经济评价 C动态评价 D经济效益评价 正确答案:B 解析: 同本章第1题 [hr] 内容来源于网络，仅供学习交流，如有侵权请联系删除。 ...

建设项目经济评价分为[2010-22]I，财务评价;Ⅱ，国民经济评价;Ⅲ，市场评价;IⅣ，潜力 建设项目经济评价分为[2010-22]I，财务评价;Ⅱ，国民经济评价;Ⅲ，市场评价;IⅣ，潜力评价 A1、2 B1、Ⅲ C3、IV D1、IV 正确答案:A 解析: 建设项目经济评价一般分为财务评价和国民经济评价两类 [hr] 内容来源于网络，仅供学习交流，如 ...

现浇混凝土楼板综合单价中不包含的费用是[2013-10] 现浇混凝土楼板综合单价中不包含的费用是[2013-10] A钢筋制作费 B混凝土制作费 c模板制作费 D钢筋绑扎费 正确答案:C 解析: 《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费 ...

现浇混凝土基础工程量的计量单位是 现浇混凝土基础工程量的计量单位是 [2005-05] A长度m B截面m2 C体积m3 D梁高m 正确答案:C 解析: 现浇混凝土基础工程量的计量单位是:体积m3。 [hr] 内容来源于网络，仅供学习交流，如有侵权请联系删除。 ...

编制基础砌筑工程分项预算肘，下列哪一种工程量的计量单位是正确的?[2003-05] 编制基础砌筑工程分项预算肘，下列哪一种工程量的计量单位是正确的?[2003-05] A立方米 B平方米 c长度米 D高度米 正确答案:A 解析: 参见《房屋建筑与装饰工程计量规范》(GB50854-2013)附录中。基础砌筑工程计量单位为m3。 [hr] 内容来源于网络 ...

某大学新校区建设项目中属于分部工程费用的是[2013-11] 某大学新校区建设项目中属于分部工程费用的是[2013-11] A土方开挖、运输与回填的费用 B屋面防水工程费用 教学楼土建工程费用 D教学楼基础工程费用 正确答案: D 解析: 参见《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854-2013)附录。 分部工程包括土石方工程、地基 ...

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)规定，投标单位各实体工程的风险 根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2013)规定，投标单位各实体工程的风险费用应计入[2011-12] A其他项目清单计价表 B材料清单计价表 C分部分项工程清单计价表 D措施费表 正确答案:C 解析: 同本章第11题。 [hr] 内容来源于网 ...