【问答求助】装修监理有必要请吗?什么情况下需要?
各位前辈好,想请教一个关于装修监理的问题:最近准备装修新房,在纠结要不要请独立的装修监理。想请教大家:
1. 装修监理的主要作用是什么?能帮业主解决哪些问题?
2. 什么情况下特别需要请监理?(比如全包、半包、清包?)
3. 监理的费用大概是多少?值得花这笔钱吗?
4. 如果请监理,应该什么时候介入比较合适?
5. 怎么选择靠谱的监理?有什么资质要求吗?
请问有请过监理的前辈可以分享一下经验吗?谢谢!
我请过监理,给你说说实际作用:
1. 监理主要作用
- 帮你检查每个阶段施工质量,水电、防水、泥木、油漆、竣工验收
- 帮你审核装修公司报价,看看有没有漏项加价
- 帮你盯着工地,防止施工队偷工减料
- 出了问题帮你找装修公司维权,帮你说话
2. 什么情况需要请
- 你第一次装修,完全不懂,肯定需要
- 你半包,自己买主材,施工环节多,更需要
- 你没时间天天去工地,上班忙,肯定需要
- 如果你自己懂装修,天天有空去工地,就不用
3. 费用
- 一般按面积算,30~50元/㎡,100㎡就是 3000~5000元
- 请监理几千块,能帮你查出几个大问题就值了,避免装修公司坑你几万,肯定值
4. 什么时候介入
- 开工前就要介入,帮你验原房,然后每个阶段验收,水电完工验收,防水验收,一步步来
总结
你第一次装修,没时间天天去工地,肯定值得请一个,几千块买个放心,不会错。
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